O contrato de corretagem é uma ferramenta essencial que permite às imobiliárias e corretores de imóveis atuarem com independência e segurança jurídica no mercado visando a captação de clientes interessados na compra de determinado bem. Para tanto, o contrato deve trazer as regras a serem adotadas durante todo o processo de venda, prazo de duração da autorização de venda, valor da comissão, forma de pagamento entre outras informações relevantes que orientaram o corretor, tanto no ambiente físico quanto digital.
Com as modernas técnicas de negociação, como a tokenização de ativos e os contratos inteligentes, o processo de intermediação pode ser ainda mais eficiente transparente.
A tokenização é uma técnica que consiste na representação digital de um ativo, como um imóvel, por meio de tokens. Com isso, é possível fracionar a propriedade do imóvel em diversas unidades, tornando a negociação mais acessível e flexível. Além disso, a tokenização também permite a tranferência de propriedade de forma rápida e segura, sem a necessidade de contratos físicos ou intermediação de terceiros.
Já os contratos inteligentes são contratos digitais que se autoexecutam quando determinadas condições são atendidas. No contexto de negócios imobiliários, os contratos inteligentes podem ser usados para automatizar a transferência de propriedade do imóvel e liberação dos pagamentos, por exemplo.
No entanto, é importante ressaltar que a utilização dessas técnicas requer um conhecimento técnico específico e a observância das normas legais e regulamentares cumpridas.
Em relação ao contrato de corretagem em si, é possível utilizá-lo de forma digital por meio de plataformas especializadas, permitindo a negociação remota entre as partes.
Nesse contexto, os corretores de imóveis e as imobiliárias devem estar preparados para atuar no ambiente digital, buscando oferecer serviços de qualidade, segurança e transparência aos clientes.
Dessa forma, as técnicas modernas de negociação, como a tokenização e os contratos inteligentes, podem ser utilizadas em conjunto com o contrato de correção para tornar os imóveis imobiliários mais eficientes, acessíveis e seguros.